JAKARTA – kesbang.com-Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian Bidang Koordinasi Pengembangan Wilayah dan Tata Ruang melaksanakan Rapat Pembahasan Kendala dalam Proses Kepemilikan Hunian oleh Warga Negara Asing (WNA) pada Senin, 30 Januari 2023. Rapat bertujuan untuk memperkuat koordinasi lintas kementerian dan lembaga dalam mendapatkan alternatif solusi mengenai kendala yang dihadapi oleh warga negara asing (WNA) dalam memperoleh hunian di Indonesia.
Rapat ini dihadiri oleh perwakilan pejabat dari Kementerian PUPR, Kementerian Dalam Negeri, Kementerian ATR/BPN, Kementerian Hukum dan HAM, Kementerian Keuangan, Real Estate Indonesia dan KADIN. Dalam rapat ini dibahas beberapa ketentuan kepemilikan hunian oleh warga negara asing di Indonesia, salah satunya mengenai status kepemilikan tanah dan bangunan yang dapat diperoleh oleh WNA atau badan hukum asing di Indonesia hanya sebatas Hak Pakai, Hak Sewa, Hak Milik atas Satuan Rumah Susun dan rumah tempat tinggal atau hunian.
Potensi WNA untuk memiliki hunian sangat tinggi di kota – kota besar, seperti Batam, Bintan, Karimun serta di kawasan khusus pariwisata. Sehingga dengan adanya kendala dalam proses kepemilikan properti bagi WNA dapat menyebabkan iklim investasi menjadi terhambat. Padahal sektor properti mampu menyerap tenaga kerja yang besar dan berdampak pada tingginya potensi pendapatan pajak pemda. Sehingga perlu dilakukan sosialisasi Kementerian/Lembaga dan Real Estate Indonesia serta Kedutaan Besar Asing terutama yang warganya berminat untuk memiliki hunia di Indonesia.
Wahyu Utomo selaku Deputi Bidang Koordinasi Pengembangan Wilayah dan Tata Ruang Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian menyampaikan beberapa isu terkait proses transaksi kepemilikan hunian oleh WNA. Pertama, beberapa perbankan masih mensyaratkan KITAS pada saat WNA akan membuka rekening, sedangkan di PP No. 18/2021 mensyaratkan kepemilikan hunian oleh WNA adalah mempunyai dokumen keimigrasian berupa visa, paspor dan izin tinggal.
Kedua, belum adanya Pedoman Perhitungan Nilai NJOP dalam rangka pembayaran PBB bagi WNA. Ketiga, perlunya sosialisasi atau pedoman untuk WNA Subjek Pajak Luar Negeri (SPLN) bahwa dalam membayar BPHTB tidak perlu menggunakan NPWP tetapi dapat mencantumkan nomor identitas berupa nomor paspor sebagai penggantinya.
Kemendagri bersama Direktur Jenderal Pajak Kementerian Keuangan dapat melakukan sosialisasi penegasan kepada pemerintah daerah terkait Pedoman untuk Warga Negara Asing Subjek Pajak Luar Negeri (SPLN).
“Keempat, masih adanya kekhawatiran Pemilik Hak Pengelolaan terkait proses pengalihan apabila pembeli adalah WNA. Kelima, banyak WNA yang sudah melakukan nominee dengan warga lokal dan memperjanjikan penggunaan tanah selama waktu ditentukan sendiri (nominee agreement)”, tutup Wahyu.
Visit My Site
You make some excellent points.
Something more important is that while searching for a good on the net electronics shop, look for online stores that are continuously updated, keeping up-to-date with the hottest products, the most beneficial deals, and also helpful information on services. This will ensure you are getting through a shop that really stays over the competition and give you things to make intelligent, well-informed electronics buys. Thanks for the important tips I have learned from the blog. ラ ブ ド ー ル
Thanks for your fascinating article. One other problem is that mesothelioma cancer is generally a result of the breathing of dust from asbestos, which is a cancer causing material. It really is commonly noticed among workers in the building industry with long exposure to asbestos. It is caused by living in asbestos protected buildings for a long period of time, Genetic makeup plays a crucial role, and some folks are more vulnerable for the risk compared to others.
It is appropriate time to make some plans for the future and it’s time to be happy. I’ve read this post and if I could I wish to suggest you some interesting things or suggestions. Perhaps you could write next articles referring to this article. I wish to read more things about it!
I have been browsing on-line greater than 3 hours today, but I by no means discovered any attention-grabbing article like yours. It is pretty value enough for me. Personally, if all web owners and bloggers made good content as you probably did, the web will probably be much more helpful than ever before.
Thanks for the strategies you share through this site. In addition, quite a few young women which become pregnant don’t even make an effort to get medical insurance because they are concerned they would not qualify. Although many states now require that insurers provide coverage no matter the pre-existing conditions. Fees on these types of guaranteed programs are usually higher, but when thinking about the high cost of health care bills it may be the safer route to take to protect the financial future. Ralph’s Roof Repairs and Restoration 1163 Burke Road, Kew VIC 3101